 |
| *Disponibile anche in Formato Kindle per iPhone e Tablet |
Titolo
COMPRARE CASA - GUIDA COMPLETA PER ACQUISTARE IN SICUREZZA E PAGARE MENO
Descrizione
Una Guida Pratica, passo dopo passo, chiarissima nei contenuti e riccamente illustrata, dedicata interamente ad acquistare casa in maniera sicura e risparmiare (pagare meno).
Un condensato di oltre 200 pagine che fornisce consigli utili e suggerimenti pratici frutto di anni di esperienza nel settore immobiliare. Strategie operative ed azioni pratiche da mettere subito in pratica.
Nel PRIMO CAPITOLO imparerai COSA FARE PRIMA DI INIZIARE
- Qual è la prima cosa da fare prima di iniziare a cercare casa
- Quali sono le 3 domande fondamentali da farsi prima di partire
- Il segreto di una ricerca senza preoccupazioni
- Le 4 Azioni Pratiche da mettere in atto subito
- Come riconoscere subito le proprie esigenze abitative
Nel SECONDO CAPITOLO imparerai COME CERCARE CASA IN RETE
- 16 siti fantastici per trovare casa in rete
- La formula segreta per comprare casa a sconto
- Il sito Numero Uno per trovare tante soluzioni a Zero Provvigioni
- 4 consigli pratici per Scegliere bene e Risparmiare
- Comprare casa all’asta: vantaggi e svantaggi
NEL TERZO CAPITOLO imparerai TUTTO SULLA TRATTATIVA PRELIMINARE
- La Regola d’Oro per diventare acquirente Superstar
- I 5 fattori chiave cui prestare attenzione durante la visita preliminare
- Visita Preliminare: le 7 domande più furbe da fare
- Le informazioni essenziali per comprare casa da privato
- Proposta di Accettazione: cosa c’è da sapere
- Obiettivi e funzione del Contratto Preliminare
- L’inadempimento del Preliminare: rimedi e soluzioni
Nel QUARTO CAPITOLO imparerai COME COMPRARE CASA A MUTUO
- Mutuo Prima Casa: tutte le agevolazioni previste
- I nuovi mutui 100%: come ottenerli
- Differenza tra Mutuo a Tasso Fisso e Variabile
- A cosa fare attenzione prima di firmare un contratto di mutuo
- Come scovare i costi nascosti sul mutuo
- Come accedere al Fondo di Garanzia Prima Casa per Giovani Coppie e Under 35
- Quali sono le Agevolazioni Fiscali per acquisto prima casa
- Agevolazioni Prima Casa e Cambio di Residenza
- Assicurazioni Mutuo: a cosa fare attenzione
- Tutta la verità sui mutui alle coppie omosessuali
- Bonus Prima Casa per ragazze madri, separati, divorziati e vedovi
- Cosa cambia per il settore mutui dopo l’entrata in vigore della Legge Cirinnà
- Le unioni More Uxorio e la richiesta del mutuo prima casa
- Acquistare Casa in caso di Unioni Civili
- Rischi e pericoli del pagamento tardivo delle rate di mutuo
- Bonus Prima Casa per i lavoratori atipici
- Come difendersi da piazzisti e mediatori non autorizzati
- Strumenti di Tutela in caso di comportamento irregolare di Banche ed Intermediari
- A chi rivolgersi per agire contro Banche ed Intermediari
Nel QUINTO CAPITOLO imparerai COME STIPULARE UN ATTO DI COMPRAVENDITA PERFETTO
- Quali sono gli elementi essenziali e necessari per un Rogito Notarile
- Rogito Notarile ed immobile abusivo
- Contratto di compravendita e fallimento del costruttore
- Acquisto e Destinazione urbanistica
- L’insorgenza di nuovi intestatari dopo l’acquisto
- Come calcolare le spese notarili in anticipo
- Acquisto Casa in Condominio: verifiche e controlli a costo zero
- Sgravi Fiscali e Credito d’Imposta in caso di Acquisto Prima Casa
- Pagamento Tasse, Imposte e Contributi in caso di Acquisto Prima Casa
- Quali controlli e verifiche effettuare prima del Rogito Notarile
- Il Notaio e le spese notarili
- Iva Acquisto Prima Casa
- Detrazione Interessi Mutuo Prima Casa
- Tutta la verità sulla Certificazione Energetica (APE)
- Scritture Private e Trasferimenti di Proprietà Immobiliari
- Abitabilità e Agibilità: Similitudini e Differenze
- Antiriciclaggio: i nuovi obblighi di legge
- Visure, planimetrie e certificazioni: tutto quello che serve per una stipula perfetta
- Come tutelarsi in caso di fatti e circostanze sopraggiunti dopo la stipula dell’atto ma prima della trascrizione nei registri immobiliari
- Cosa succede se Tu dovessi cambiare idea durante l’iter di acquisto
- Come verificare la veridicità della documentazione esibita dal venditore
- Come comportarsi in caso di documentazione non veritiera
Dopo aver letto questo manuale sarai in grado di:
- Affrontare con Maggiore Sicurezza l’Acquisto della Tua Prima Casa
- Risparmiare Tempo e Denaro nella ricerca dell’immobile
Inoltre, analisi e commento dei provvedimenti emessi in seguito all’Emergenza Coronavirus Covid-19:
- Decreto Legge n. 17 del 18 Marzo 2020, cd. decreto “Cura-Italia” e
- del Decreto Legge n. 23 del 8 Aprile 202, cd. “Decreto Liquidità”
In dettaglio, viene esaminato:
- Sospensione Rate Mutuo
- Beneficiari
- Termini e Modalità di Accesso
- A chi rivolgersi
Infine, acquistando una copia della Guida avrai anche 1 Bonus a Tua disposizione:
- 1 Seduta Skype (Gratis) di Consulenza Legale Immobiliare con l’Autore
Quindi, anche se sei un acquirente e sei alle prime armi ti consiglio vivamente di leggere questo libro per evitare di sprecare inutilmente i tuoi soldi in costosissime parcelle di Notai e Consulenti.
Se vuoi comprare casa questo è davvero il libro che fa per Te!
Adesso: CLICCA QUI PER COMPRARE SUBITO!
Acquista la versione cartacea di questo volume e ottieni GRATUITAMENTE l’ebook da portare sempre con te sul tuo smartphone.
(Per l’acquisto non è necessario possedere Kindle, la lettura è possibile anche da Amazon cloud sulla pagina del prodotto)
*
Autore
Pasquale Madonna, avvocato. Opera da oltre un ventennio nel settore immobiliare, collabora con le principali riviste di settore (Il Sole 24 Ore, Ipsoa) e svolge numerose collaborazioni con Università, Enti Pubblici e privati.
Vanta diverse collaborazioni con importanti trasmissioni televisive dedicate all’acquisto della casa.
